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关于云南省昆明市呈贡区吴家营搬迁问题 - 云南省

发布时间:2022-06-24 浏览次数:1

  1、吴家营村的回迁安置房存在诸多质量问题。很多村民实地观看了解回迁房屋情况,发现回迁安置房屋存在裂缝、漏水、钢筋裸露、房顶打钢钉、水管放在地面上等诸多问题。2、回迁房配套设施问题。修建回迁房的时候,规划有幼儿园、学校、养老中心等齐全的配套设施,但是现在什么都没有,就进行搬迁安置交付。3、3、宅基地补偿问题。吴家营片区的土地编号KCC2016-10-A1到A7地块为例,7宗土地共约162亩,总成交价12.31亿元,成交平均土地单价为760万元/亩。而我们宅基地没补偿。这种穷了老百姓,富了地方政府的行为,实在让吴家营的广大失地农民心寒。4、偿方案缺乏公平性:根据拆迁实施方案的第七条中规定,合规房折算面积多余应享受安置房建筑面积的部分,按1100元/平方米补偿被拆迁人。而合规房折算面积小于安置房面积的部分,10平方米内,被拆迁人按1100元/平方米进行找补,大于10平方米的安置房面积需按7280元/平方米进行找补。同样是一平方米的房屋,政府从村民中收回价格为1100元/平方米,但村民向政府获取一平方米的价格确实7280元

  网民同志:您好!您通过人民网领导留言板给云南省委书记王宁的留言收悉,昆明市委、市政府高度重视,经呈贡区洛龙街道办事处认真调查处理,现将有关情况回复如下:洛龙街道办事处为贯彻实施呈贡区委、区政府呈办通〔2021〕25号文件关于印发《吴家营社区村庄整体搬迁补偿安置实施方案》的通知要求,2021年8月4日街道办事处组织二十六个搬迁入户工作组深入吴家营社区开展村庄整体搬迁补偿安置实施、宣传、动员搬迁工作,目前吴家营社区大部分搬迁群众支持赞同《吴家营社区村庄整体搬迁补偿安置实施方案》并自愿签订了搬迁补偿安置协议,仅有少部分人员未签订协议。(一)吴家营村的回迁安置房存在诸多质量问题:现核实吴家营社区搬迁安置房建设正处于施工收尾阶段,部分房屋配套设施尚未完成交房验收。吴家营社区搬迁安置房均按照毛坯房标准交房验收。(二)回迁房配套设施问题:吴家营社区村庄搬迁安置小区南北两端500米距离内有学校两所:衡学中学、洛龙学校。衡学中学、洛龙学校均对招收吴家营社区适龄儿童实行九年义务教育。白龙潭派出所已在吴家营安置小区建成办公,洛龙街道办事处卫生院目前距小区1.5公里孔雀小镇选址立项正在建设中,民大附中本校及洛龙幼儿园建设已完成征地工作。(三)宅基地补偿问题:1.《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》等国家相关法律政策规定:农村宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2.《昆明市土地征收管理暂行办法》第四条各县(市)区人民政府为土地征收的责任主体,负责组织实施土地征收,对所辖行政区域内的土地征收工作负总责。各县(市)区国土资源行政主管部门按照县(市)区人民政府的安排,代表政府具体负责土地征收的审查报批和组织实施工作。3.《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》(简称《细则》)提出:国土资源主管部门为土地交易的行业主管部门,要依法对土地招标、拍卖、挂牌电子交易活动实施行业监督。土地招标、拍卖、挂牌电子交易活动中形成的相关交易文件资料、土地招标、拍卖、挂牌出让公告、成交确认书等均必须通过数字证书进行电子签名。洛龙街道辖区土地征收、流转不存在违法违规行为。4.经吴家营社区统计自2005年5月至2021年12月1日止吴家营社区居民人均分配社区集体征收土地补偿款约20.88万元。(四)补偿方案缺乏公平性:为做好洛龙街道吴家营社区搬迁安置工作,根据国家、省、市、区相关法律、法规和政策,参照呈贡区范围内已实施村庄搬迁补偿安置政策,结合实际,中共昆明市呈贡区委办公室、昆明市呈贡区人民政府办公室联合下发呈办通〔2021〕25号文件关于印发《吴家营社区村庄整体搬迁补偿安置实施方案》的通知,吴家营社区村庄整体搬迁补偿安置标准适时进行了调整完善。感谢您对我市工作的支持与理解,祝您身体健康、生活愉快!

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